刚刚，江北新区挂出2块土地，核心区宅地、高新区商办土地登场，将于年6月11日上午10点开始竞拍。

其中核心区纯宅地距离江与城、正荣润锦城不远，起拍楼面地价元/㎡，最高楼面限价元/㎡！

NO.新区G11地块：

位置：江北新区临滁路以南、迎江路以西。

总用地面积：.48㎡

出让面积：.48㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.01＜R≤2.2

限高：60米

绿地率：≥35%

起拍总价：19.1亿元

最高限价：27.7亿元

起拍楼面地价：元/㎡

最高楼面限价：元/㎡

NO.新区G11地块出让条件

(1)地块要求装配式建筑面积比例为%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)地块内需建设开关站一座，建筑面积不小于平方米（不计入容积率面积），外形尺寸14米*8.5米，净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责建设，建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。

(3)地块内kv高压杆线迁改由新区公建中心负责，地块成交后半年内完成。

目前江北核心区楼市火爆，多个楼盘挂牌均价逼近4万/㎡。二手房方面，正荣润江城最高成交价已经突破4.4万/㎡，很快要出让的G11地块距离已经收官的神盘江与城、以及正荣润锦城都不远，预计会引发不少开发商报名争抢。新房方面，近期江畔都会上城、纯新盘融侨誉江都有望开盘，一大批买房人也在观望。

（素材来源/南京土地市场网编辑/陈茜江北新区融媒体中心）