规划出台新学校扎堆扬州这个区域出现楼
医治白癜风的知名专家 https://m.39.net/disease/a_5452897.html作者:楼市吉星 阳春三月,万物复苏。正是置业好时机,楼市呈现一片盎然生机,扬州市区众多纯新盘新动作频出。除此之外,江都区也有两家纯新盘传来新消息,一起来看! 01 雅居乐·江城雅郡三期来了!体量超大! 近日,江都区NO.G09地块房地产开发项目规划正式出炉! 据了解,年12月雅居乐一口气拍下江都区3幅地块,包含两幅涉宅地块G08、G09,一幅商业地块G10,成为当时土拍的焦点。 其中,G09地块位于江桥路南侧、双迎南路东侧,占地面积为㎡,被雅居乐地产以6.93亿底价摘得,报价1轮,成交楼面地价元/㎡。 规划显示,G09地块分为ABCD四个部分,其中: A地块:建筑面积.8㎡,建筑高度64.8米,容积率2,机动车位个,非机动车位个; B地块:建筑面积.6㎡,建筑高度32.9米,容积率1.6,机动车位个,非机动车位个; C地块:建筑面积.8㎡,建筑高度32.9米,容积率1.6,机动车位个,非机动车位个; D地块:建筑面积.4㎡,建筑高度47.4米,容积率1.8,机动车位个,非机动车位个。 从规划中不难看出,该项目总体量已经超过了23万㎡,未来将会是个超大体量的楼盘。 从建筑高度来看,A地块预计打造22F左右的高层,B、C地块预计打造11F左右的洋房,D地块预计打造16层左右的小高层。 江城雅郡一期毛坯备案均价元/㎡,二期成品房备案均价为元/㎡。二期G08地块楼面地价为元/㎡,而G09地块成交楼面地价为元/㎡。按照这个情况,项目三期价格应该会上调。 雅居乐江城雅郡二期自开盘以来持续热销,已连续4个月位列扬州商品住宅预销售排行榜前十。当下,雅居乐·江城雅郡二期仅剩少量房源在售。 02 由碧桂园和金辉联合打造的纯新盘悦都荟,当下已公布城市展厅 3月1日,江都NO.G11地块公布案名——悦都荟,将由碧桂园和金辉联合打造。 据了解,该地块年11月26日被金辉拿下,楼面地价元/㎡。 地块档案 地块位置:宜和路南侧、南吴路西侧 面积:㎡ 用地性质:住宅 容积率:1 建筑密度:≤23% 绿化率:≥33% 出让年限:70年 成交总价:万元 成交楼面价:元/㎡ 3月13日,悦都荟金鹰城市展厅正式公开,展厅位于江都金鹰国际购物中心一楼7号门前。 据置业顾问介绍,项目容积率约1.7,预计打造7-17F小高层和洋房产品。整个小区将仅多户,为建筑面积约-㎡毛坯户型。目前具体户型图暂未公布,之后小编会持续 |
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