今天复工上班的第一天，

不知不觉已进入了4月份。

在年已经过去的日子里，

经历了疫情、春节、救市的大风大浪，

江苏各地房价究竟降了多少？

徐州房价在全省排名如何？

小编今天整理了江苏96区县二手房价数据

TOP10由南京7个区、苏州3个区包揽

南京2个区均价超5万/㎡领跑全省

令人震惊的是，

全省房价垫底的竟然在徐州，

贾汪区挂牌均价仅元/㎡！

（数据来源：中国房价行情网）

南京

南京11个区，有7个同比去年有所上涨，3个下跌，1个暂缺数据。

其中建邺区挂牌均价为元/㎡，同比增长3.53%，排名江苏省房价第一。鼓楼区均价为元/㎡，排全省第二，但同比下跌3.48%，是南京跌幅最大的区。栖霞区均价元/㎡，同比涨幅9.59%，是涨幅最大的区。

苏州

苏州10个区二手房价上涨的有7个，下跌的3个。

苏州二手房均价最高的是工业园区，位居全省第4——挂牌均价元/㎡，同比增长7.49％；跌幅最大的是太仓市，目前挂牌均价元/㎡，跌幅7.12%，也是苏州房价最低的区县；昆山二手房挂牌均价元/㎡，同比去年增长21.14%，涨幅全省第一。

无锡

无锡7个区中，二手房上涨的有5个，下跌的2个。

目前，无锡二手房价挂牌均价最高的是滨湖区，单价元/㎡；涨幅最大的是宜兴市，目前挂牌均价元/㎡，同比涨幅10.18元/㎡；跌幅最大的是老城区梁溪区，目前挂牌均价元/㎡，同比下跌8.06%。

南通

南通7个区县中，3个二手房挂牌均价上涨，4个下跌。

目前南通二手房均价最高的是崇川区，均价元/㎡，同比下跌6.64%；涨幅最大的是启东市，目前均价元/㎡，同比涨幅7.85%；房价最低、跌幅最大的是如皋市，目前挂牌均价元/㎡，同比跌幅高达20%。

常州

常州6个区县中，上涨的有4个，下跌的有2个。

常州二手房挂牌均价最高的是天宁区，单价元/㎡，同比下跌2.31%；房价最低、跌幅最大的是金坛区，目前二手房挂牌均价元/㎡，同比下跌6.22%；涨幅最高的是新北区，目前挂牌均价元/㎡，同比上涨8.48%。

徐州

徐州10个区县，只有云龙、泉山、铜山、丰县二手房挂牌均价，同比有所上涨，其余县区房价都跌破一年前，相对其他城市来说，颓势比较明显。

目前徐州二手房挂牌均价最高的是云龙区，元/㎡，同比上涨2.4%，排名全省第25；泉山区、鼓楼区房价排名第二、第三，分列全省35、42名；涨幅最高的是铜山区，均价元/㎡，同比上涨4.3%，排名全省45；跌幅最大的是贾汪，挂牌均价元/㎡，同比下跌6.45%，同时也是江苏96个区县中房价排名最低的。

扬州

扬州二手房均价上涨的有4个，下跌的有2个，涨跌波动幅度都比较大。

扬州二手房均价最高的区为广陵区，均价元/㎡，同比上涨4.52%；涨幅最大的是江都区，挂牌均价元/㎡，同比上涨9.38％；房价最低、跌幅最大的是高邮市，目前挂牌均价元/㎡，同比下跌10.62%；宝应县7.6%的跌幅也不小。

泰州

泰州6个区县中，只有1个县微跌，其余都在上涨。

泰州二手房价最高区域在姜堰区，目前挂牌均价元/㎡，19.63%的同比涨幅，在省内只低于昆山。高港区同比涨幅13.93%，涨幅全省第4！

盐城

盐城有6个区县上涨，2个下跌，1个未知。唯二下跌的区，都属主城区。

二手房挂牌均价最高的是亭湖区，单价元/㎡，同比下跌4.65%；跌幅最高的是盐都区，目前挂牌均价元/㎡，同比下跌10.22%。涨幅最高的是建湖县，目前挂牌均价元/㎡，同比上涨8.44%。

镇江

镇江的6个区县中，二手房价上涨的有4个，下跌的有2个，涨跌幅度都较小。

镇江房价最高、涨幅最大的区为京口区，目前挂牌均价为元/㎡，同比上涨5.74%；降幅最大的区县为句容市，跌幅为3.77%，挂牌均价元/㎡。

淮安

在淮安已知同比跌涨幅的4个区县中，有3个区下跌，仅1个县上涨。

淮安房价最高、也是跌幅最高的区是清江浦，目前挂牌价元/㎡，同比跌幅8.33%；上涨的片区为涟水县，同比上涨2.37%，目前挂牌价元/㎡，但房价排全省倒数第4。

连云港

除了涨幅数据缺失的灌南县，连云港其它5个县区，全面上涨。

连云港房价最高的区是海州区，均价元/㎡；涨幅最高的是赣榆区，均价元/㎡，同比涨幅高达18.%，涨幅全省第三；其次是东海县，涨幅也高达8.22%，均价达元/㎡，成为苏北房价第一县。

宿迁

宿迁房价最高的区为宿城区，均价元/㎡，同比下跌1.15%，也是宿迁降幅最大的；涨幅最大的为泗阳县，涨幅3.81%，均价元/㎡。其余各区县涨幅幅度都在1%之内，宿迁应该是二手房价波动幅度最小的市。

最后总结：

在全省96个区县中，徐州的房价并不高。但主城4区排名中上，云龙、泉山、鼓楼、铜山分别排名全省第25、35、42、45名。而下辖5县和贾汪区房价较低，拉低了全市平均水平。

而贾汪作为一个区，房价竟然稳居全省倒数第一，也拉低了徐州市区的平均房价水平。至于贾汪房价为何这么便宜，徐州房哥早就有分析。（点击阅读为什么不买贾汪城区的房子？看懂“城市半径”就明白了……）

如果你在4年前看过这篇文章，做出了正确买房选择，相信一定深有感触。