最近，江都又有好消息传来。据寄语市长最新回复：春熙嘉苑安置区红线范围已确定，红线范围内房屋征收拆迁工作正在抓紧扫尾，地块预计11月就挂牌上市。就在9月17号，附近G01和G02两块土地即将拍卖，楼面地价最高限价双双破万，看点十足。同时，周边万达广场在建、城北教育集中区在建，还有多个新楼盘在建，未来可期。

春熙嘉苑红线内拆迁工作正在收尾

新地块预计11月就挂牌上市

近期不时有人咨询，江都涵西村拆迁项目，安置房春熙嘉园什么时候开工建设？什么时候交房？就在今天，我发现在寄语市场网站有了最新回复：春熙嘉苑安置区范围土地红线已确定，相关部门正在编制规控指标（预计9月底完成），红线范围内房屋征收拆迁工作正在抓紧扫尾。同时，预计本地块约在年11月挂牌上市。对于周边居民来说，确实是个值得高兴的好消息。（图源：寄语市长网站）根据此前春熙选址位置，该地块位于大涵河东侧，黄河北路西侧，华山路北侧，恒山路南侧的围合范围。对照规划图来看，该地块除了规划住宅之外，还包含一部分教育用地，未来建成，又是区域一大利好。从地图上来看，目前地块周边集中了几个比较大型的老小区。比如站前馨村，比如金桥石油苑，目前的二手房均价都在1万/㎡左右。而周边距离较近的新房有玲珑公馆，备案均价元/㎡；佳源世纪宸章，备案均价元/㎡。今年上半年，江都住建局公布了《江都区住房保障及城乡统筹“十四五”发展规划》（征求意见稿）。其中就涉及北城区春熙嘉苑安置区拆迁及建设工程。项目总占地面积约亩，规划总建筑面积约㎡，建设18层的高层建筑及与之配套的汽车库、市政、综合管线等设施。预计开工时间为年，竣工时间为年，总投资约15亿元。而区域的春晖人家保障房四期续建和新建工程项目，也计划今年正式开工。随着几个安置房项目的开建，未来周边人气也会越来越聚集，形成新的增长势能。江都城北2块重磅地即将拍卖区域势能不断爆发一个不可否认的事实，江都城北发展势头正猛烈。就在本月17号，即将迎来江都今年首场土拍，而焦点无疑是城北。1、江都城北G01商住地块，楼面地价最高限价元/㎡；2、江都城北G02商住地块，楼面地价最高限价元/㎡。一旦正式拍卖，区域或将迎来全新格局。与此同时，区域的各项利好都正在不断释放。1、万达广场已经正式开建北边总投资约12亿，体量近13.8万㎡的江都万达广场项目已经正式开建。未来商场开业，周边居民都将享受到商场红利。▲江都万达广场效果示意图2、城北教育集中区迎来新进展区域城北教育集中区也已经举行奠基仪式，将新建高中、小学、幼儿园各一所。未来将丰富教育资源，提升区域整体教育实力。就在上周，幼儿园部分规划已经出炉，预计办学规模6轨18班，可容纳人，占地面积约1万方，计容建筑面积约㎡。除此之外，周边还有实验幼儿园、双语幼儿园、实验小学（总部）、江都一中、仙城中学等众多教育资源。▲图源：市自然资源和规划局3、周边路网不断完善明珠路南延项目，未来还会有黄山路东延、恒山路等更多交通项目建成。未来出行的生活，更加方便高速。4、医院、公园、医院、明珠酒店都在附近，还规划约亩的大涵河城市湿地公园、墩头古寺等，以后城北居民的生活会更方便。▲现场展板如今城北这片土地上，值得期待的，越来越多。

图文来源：直击扬州楼市


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