日前，江都楼市上半年成绩单出炉。区住建局提供的数据显示，今年1至6月，新建商品住房合同成交套，面积17.37万平方米，同比上升8.1%，成交均价1.2万元/平方米，同比上涨3.3%；二手房成交套，面积30.07万平方米，同比上涨43.67%，成交面积创年以来新高，成交均价为1.05万元/平方米，与去年持平。

政策利好激发购房需求

3月9日，我区发布7条楼市新政（简称“新7条”），全面取消限购限售条件、提高公积金贷款额度、降低首套房商贷利率、提高首套房契税补贴等，降低购房成本，加宽成交通道，促进需求释放，带动楼市成交回稳。

成交数据是楼市最直观的“温度计”。据统计，1-6月份，我区新建商品住房成交套，面积17.37万平方米，同比上升8.1%；实现销售总额20.9亿元，同比上升11.6%。其中，6月份成交套，面积2.94万平方米，同比上升24.1%，环比上升33%；实现销售额3.7亿元，同比上升38.1%，环比上升41.8%。1-6月份，住宅成交均价1.2万元/平方米，同比上涨3.3%。其中6月份成交均价1.26万元/平方米，同比上涨11.2%，环比上涨6.6%。

二手房成交量也迎来飘红。记者从区行政审批局住建窗口获悉，上半年，二手房成交套，面积30.07万平方米，同比上涨43.67%，成交面积创年以来新高。其中，3月、4月、5月每个月成交量均保持在—套区间高位运行，6月份成交数据略有下降。

下半年，江都将推动达辰置业（海棠湾）、江都建设房产、信悦置业、昆扬置业等地块的启动建设，加大房地产市场高端商品住宅供给，适应新阶段不同群体的多样化住房需求，满足居民改善型房屋的置业需要。

改善型需求成市场主力

在我区房地产市场中，85后、90后开始成为主力购房人群，这部分人群的购房需求主要